Existe uma lei brasileira que restringe a venda de terras a estrangeiros é a Lei nº 5.709/1971, conhecida como a Lei de Terras. Essa lei estabelece que estrangeiros e empresas estrangeiras não podem adquirir propriedades rurais no Brasil com área superior a 3 módulos fiscais, exceto em casos especiais previstos em lei, como investimentos em agricultura, reforma agrária, colonização e exploração de minérios.
A lei também determina que, em qualquer caso de aquisição de terras rurais por estrangeiros, deve ser obtida uma autorização prévia do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) e do Conselho de Defesa Nacional (CDN).
![]() |
Fonte: Diário do Acre |
Vale ressaltar que a Lei de Terras foi criada com o objetivo de evitar a aquisição massiva de terras por estrangeiros e proteger a soberania nacional sobre o território brasileiro.
Entenda módulos fiscais
O módulo fiscal é uma unidade de medida agrária que varia de acordo com a região e a produtividade do solo. No Brasil, o módulo fiscal é definido pela Lei nº 6.746/1979 e é utilizado para calcular o tamanho máximo de propriedades rurais que podem ser adquiridas por estrangeiros, conforme mencionado na Lei de Terras (Lei nº 5.709/1971).
Em linhas gerais, o módulo fiscal é uma medida de área que considera o potencial produtivo da terra e leva em conta a dimensão da propriedade rural, a localização e as características do solo. A partir disso, é possível calcular a quantidade mínima de terra necessária para sustentar uma família em atividades agrícolas e pecuárias.
Os módulos fiscais são estabelecidos pelos órgãos competentes de cada estado ou região e podem variar de acordo com as especificidades locais. Por exemplo, em alguns estados do Brasil, um módulo fiscal equivale a cerca de 20 hectares de terra, enquanto em outros pode chegar a mais de 100 hectares.
Resumindo, os módulos fiscais são uma unidade de medida agrária utilizada para calcular a quantidade máxima de terras que podem ser adquiridas por estrangeiros no Brasil, levando em conta as características locais do solo e da região.
"A Floresta é nosso lar, preservá-la é dever de todos "